自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街
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人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的
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中國時報【王玉樹╱台北報導】
司改國是會議分組會議將於下周一起陸續召開，其中，司法院計畫自行推動的改革之中，包括「買賣房屋契約，須先找公證人公證」，表面說是可減少買賣糾紛，但實施結果必然增加購屋成本，按目前行情算，房價1000萬至2000萬者算，公證費約1萬2000元。對此，房仲公會不客氣地批評說，這叫做「脫褲子放屁」。
未來房屋買賣契約要找公證人公證，對此，房仲與建商一面倒認為沒必要。房仲公會強調，目前不動產買賣已有多達四重保障，機制成熟，再推公證人是「脫褲子放屁」，沒必要加重消費者負擔。
房仲公會全聯會理事長林正雄說，房仲營業保證基金過去10年統計，每年因房仲交易引起的糾紛件數平均只5件，相對房仲業繳的營業保證基金有19億，理賠金額充足。
林正雄表示，房屋買賣交易目前有四重保障，一是合法業者須製作「不動產說明書」，產權清楚；二是有合法業者、合法經紀人、經國家考試的地政士把關；第三重有「營業保證基金」做後盾、最後是買賣成交，都需經「履約保證」。
林正雄強調，四重交易機制非常成熟，何須經公證人這關，「這是本末倒置、脫褲子放屁、疊床架屋」。 麗寶建設副總經理何昭宏也質疑公證人的必要性，因目前預售屋買賣，已有各種內政部定型化契約保護，縣市政府地政局也會不定時抽查契約中的違約金收取是否符合規定等。
既然合約已有多重保證，何昭宏認為，再多一個公證人也只有當見證效果。且預售屋又不像成屋已有實品，即便公證，消費者手中也只是一個債權，沒有物權可處理。
住商不動產企研室主任徐佳馨認為，經公證人交易有好處，萬一有一方毀約，可直接強制執行，不用走訴訟程序。但現在執行上最大問題是，以房市一年交易量約2、30萬件規模看，公證人數明顯不足，恐無法真正落實新制。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【蘇嘉維╱台北報導】
伺服器遠端控制晶片（BMC）廠信驊（5274）受惠於伺服器市場需求大增，加上去年併購效益浮現，BMC晶片市佔率將提升至5成以上。法人預期，今年全年合併營收及BMC晶片出貨數量可望同戰新高。
為因應新的虛擬實境及擴增實境（VR/AR）、深度學習及人工智慧等應用風潮興起，英特爾於日前投資人會議中透露，將把最新製程應用在伺服器晶片上，預估從2019年10奈米的Tiger Lake平台上將首先生產伺服器版本，打破過去以PC晶片採用最新製程的格局，重心將逐步挪往伺服器業務上，並看好未來伺服器市場的應用。
英特爾在投資人會議上的報告中預估，到達2021年時，資料中心業務產生的營收將達到650億美元，冠居所有業務產生的營收。法人表示，從智慧手機結合4G時代就可發現，大部分使用者習慣利用通訊軟體及電子郵件傳送訊息及圖片，帶動伺服器及資料中心需求大幅提升，伺服器市場需求也隨之而起。
且今年伺服器平台將迎來三年一次大改版，英特爾將推出14奈米Skylake-EP、Skylake-EX處理器及新一代Purley平台，取代現有的Grantley、Brickland平台。法人表示，英特爾今年將推出新一代伺服器Purley平台，預計將於第二季開始出貨，信驊的40奈米BMC晶片據傳已向英特爾完成送樣及認證，將與Purley平台同步出貨。法人預估今年信驊可望大啖伺服器商機。
此外，信驊先前收購博通（Broadcom）旗下Emulex的（BMC）Pilot產品線，今年市占將從原先的4成衝破5成。法人指出，信驊2015年BMC晶片出貨量約330萬顆，去年出貨預估430萬顆，今年出貨上看600萬顆水準，成長幅度可望挑戰4成，成長動能相當強勁。
信驊公告1月合併營收達1.74億元、月增64.43％，相較去年同期成長72.57％。法人預估，在併購效益加持下，今年首季營收上看5億元水準，在英特爾新伺服器平台加持之下，今年單月合併營收可望都有5成以上的增幅，全年合併營收將有明顯躍進，全年獲利更可望賺進2個股本。
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